AUMENTO DE LOS ARRIENDOS DE VIVIENDA EN EL 2013


imagesCAN4MUNK

En el año 2013 el aumento en los cánones de arrendamiento para vivienda se realizará de acuerdo a las normas legales vigentes, para lo cual es necesario determinar la fecha de celebración del contrato, dado que unas son las normas si el contrato se celebró con anterioridad a la Ley 820 de 2003 y otra si se realizó después de la expedición de esta ley. INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA: Los cánones de contratos de arrendamiento de inmuebles urbanos destinados a vivienda se incrementarán en el 2013, cuando el contrato se renueve y en la fecha de la respectiva renovación. El porcentaje en que se incrementarán los cánones de arrendamiento dependerá de la fecha en que se celebró el contrato así: Contratos celebrados ANTES de la Ley 820 del 10 de Julio de 2003 Cuando el contrato se haya celebrado antes del 10 de Julio de 2003, los cánones se ajustarán en un porcentaje igual a la meta de inflación proyectada para el año 2013, la cual fue fijada por la Junta Directiva del Banco de la República en un tres por ciento (3%) para efectos legales (el rango de la meta es del tres por ciento con un punto porcentual hacia arriba o hacia abajo), el cual será el porcentaje utilizado para ajustar los cánones de arrendamiento de inmuebles de vivienda cuyos contratos se hayan suscrito con anterioridad a la citada ley. Contratos celebrados DESPUÉS del 10 de Julio de 2003 Los cánones de arrendamiento de contratos que versen sobre inmuebles urbanos destinados a vivienda y que se hubieren realizado después del 10 de Julio de 2003, se ajustarán en un porcentaje igual a la inflación efectivamente causada el año anterior; información que será conocida en los primeros días del mes de enero de 2013. OTROS INMUEBLES: Los contratos de arrendamiento de inmuebles diferentes a los urbanos destinados a vivienda, es decir locales, oficinas, consultorios, bodegas, etc., ajustarán sus cánones de acuerdo a lo pactado por las partes en el respectivo contrato.

About these ads

Acerca de GESTION INMOBILIARIA & CONSULTORES E.U.

Arriendos, ventas, Administración de propiedades, Asuntos legales Teléfono: 3792262 movil: 3114244592 - 3014750264 e-mail: geimcol@hotmail.com Calle 36 No 43 - 81, Oficina 304 Barranquilla - Colombia
Galería | Esta entrada fue publicada en Sin categoría. Guarda el enlace permanente.

Deja un comentario

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s